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Maison à vendre 5 pièces - 90,13 m2 ANDUZE - 30

Ref : 12888

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,13 m2 - Anduze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MAISON A VENDRE ANDUZE
Située dans un cadre paisible sur la commune d'Anduze, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité sans vis à vis.
D'une surface fonctionnelle et climatisée, elle se compose d'un séjour avec accès direct à une agréable véranda, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine, trois chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou d'un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC complètent l'intérieur de cette habitation.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un espace extérieur intime et sécurisé. Un ancien poulailler et plusieurs abris de jardin offrent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis qu'un grand espace permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 1 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de jeux (15,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier buanderie (11,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Veranda (19,8 m2)
    • Cabanon (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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