Immeuble à vendre 196 m² BAGNERES DE LUCHON - 31

« LA MAISON JOURTAU »

Situé au cœur de Bagnères de Luchon, ville thermale et touristique, bienvenue dans cette ancienne maison de famille transformée en trois beaux appartements indépendants et équipés.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ou de créer votre cocon familial avec un rendement locatif dans le même temps ? Cet immeuble, idéalement situé dans un quartier prisé du Luchonnais est fait pour vous.

Au cœur de celle que l'on surnomme « La Reines des Pyrénées », Bagnères-de-Luchon ville dynamique et accueillante. À proximité de toutes les commodités, notamment, la place du marché, son emplacement est idéal. Proche de la route de Peyragudes et non loin des télécabines menant droit vers Superbagnères, vous serez tout près des stations de ski. Été comme hiver, vous ne manquerez pas d'activités pour vous divertir. De plus Luchon s'engage pour l'avenir : téléphérique flambant neuf, travaux d'aménagement de la ville, rénovation des Thermes et arrivée du train à hydrogène pour 2025 marquent son développement.

Commencez la visite par le rez-de-chaussée où se trouve un T4, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un espace salle d'eau. Une salle d'eau et un WC indépendant s'ajoutent à cet ensemble. Depuis ce premier appartement, vous aurez accès au jardin clôturé. Agréable et ensoleillé, celui vous promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous trouverez T3 composé d'un espace séjour-salle à manger, d'une cuisine rénovée ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un WC individuel viennent compléter cet ensemble. De plus, cet appartement est doté d'une superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes. Vous allez en prendre plein la vue !

Aux deuxièmes et derniers étages, vous terminerez la visite par un T3 composé d'un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine ainsi qu'un coin nuit qui se compose de deux chambres, dont une donnant accès à un agréable balcon. Une salle de bain et un WC indépendant s'ajoutent à cet ensemble. De plus, vous accéderez aux combles aménageables où vous pourrez donner vie à de nombreuses idées.

Accessible depuis le rez-de-chaussée, vous trouverez une cave dont le beau volume vous permettra d'y imaginer un nouvel espace ou tout simplement d'y organiser une pièce de stockage.

Enfin, un garage attenant vous permettra d'y stationner un véhicule ou bien d'y créer un espace de stockage supplémentaire.

D'un point de vue technique, les compteurs d'électricité et d'eau sont indépendants.

Cet immeuble réuni calme, tranquillité et rentabilité.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargé d'affaires : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.