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Description
Au cœur d'un quartier les plus privilégiés de Marseille. Au fond d'une petite impasse, au calme absolu tout en étant à 400m de la plage, à proximité de tous les commerces et sans vis-à-vis.
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cette superbe villa de type 5 de 133m² sur une parcelle de presque 300m², entièrement refaite à neuve en 2014 avec de magnifiques prestations.
Vous profiterez d'environ 150m² d'extérieur avec une piscine au sel chauffée de 25m² et une véranda indépendante bio-climatique.
Cette maison est très lumineuse grâce à ses ouvertures vitrées à galandage exposées sud est et nord ouest.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon formant une grande pièce à vivre de presque 52m², 1 chambre d'ami/bureau de 15m², une suite parentale de plus de 18m²avec son dressing. Celle-ci est dotée de sa salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres supplémentaires avec chacune sa pièce d'eau, donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin avec piscine, 1 WC séparé.
Egalement un grand garage avec un espace buanderie ainsi qu'un place de stationnement privative complètent ce bien.
superbes prestations: commande centrale des stores électriques sécurisés, climatisation dans toute la maison, éclairage piscine en chromothérapie, baies vitrées à galandage, aspirateur central, mobiliers sur mesure par artisan...
Proche de tous commerces, écoles, transports et plage
Vue globale
- Surface totale : 189,8 m2
- Surface habitable : 133,3 m2
- Surface terrain : 134 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (51,8 m2)
- Chambre 1 (15,1 m2)
- Suite parentale (14,7 m2)
- Dressing chambre (4,2 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Chambre 3 + placard (12,6 m2)
- Chambre 4 + placard (11,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- balcon chambres (9,5 m2)
- Garage (15,2 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- patio (17,8 m2)
- Véranda (13,6 m2)
- balcon chambres (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation reversible clim réversible electricité
- Eau chaude : 2 cumulus
- Balcon
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : appartement refait à neuf 2014 Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 3303 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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