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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,60 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1527

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,60 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T2, refait à neuf avec soin, au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien à l'année, à seulement 600m de la grande plage centrale du Lavandou. Au 2ème étage avec ascenseur , ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau/WC spacieuse, d'une chambre confortable et d'un séjour s'ouvrant sur une loggia.
Orienté plein Est, cet appartement offre une vue sur le parc arboré de la résidence et les collines verdoyantes du Lavandou. Confort assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, et, pour parfaire ce bien, une place de parking privative est incluse. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre au Lavandou, entre calme, verdure et proximité de la plage et du centre ville.

Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Loggia (7,4 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 674 €
  • Charges de copropriété : 663,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 663,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2023
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
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