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Maison à vendre 7 pièces - 256 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3839

895 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 256 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE. Quartier Pasteur, belle maison de caractère sur 3 niveaux. Véritable "coup de cœur " de 256m2 habitables environ sur 1.730m2 de terrain avec piscine sécurisée (11x4) dans un environnement privilégié. Au premier niveau, vous apprécierez les volumes de cette jolie propriété avec son entrée bourgeoise distribuant un séjour de (30m2) et une salle à manger ( 19m2) donnant sur une terrasse plein sud au calme d'un parc aux essences méditerranéennes. Sa cuisine indépendante et intégrée ( 15m2). Vous découvrirez aussi 2 belles chambres (16m2 et 17m2). A l'étage vous apprécierez les 2 chambres ( 15m2 et 25m2) , avec leurs 2 salles de bains dont une privative. En rez de chaussée vous pourrez disposer d'un véritable appartement avec 2 autres chambres et un bureau, d'une salle de bains (entrée indépendante possible). Garage et atelier de 40m2.
Vous bénéficiez de prestations de qualité avec : éclairage extérieur et arrosage automatique ( puits et forage), toiture rénovée entièrement, gouttière en cuivre, abri jardin, chaudière au gaz récente.
Autant de prestations à la hauteur de cette construction traditionnelle.
Idéal pour une grande famille pour partager des moments inoubliables...
Calme et sérénité sont au rendez-vous, venez en juger par vous-même !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86 -
A très vite !

Vue globale

  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 1 730 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Eclairage automatique
  • Piscine
  • Puits
  • Forage
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture rénovée Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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