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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42697

840 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,25 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century21 Talent Immobilier vous propose, dans un environnement de qualité, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf.
Il offre un vaste séjour de 23m², deux chambres, une très jolie cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et des rangements.
Petite résidence arborée et très bien fréquentée, à deux pas du Golf du Bordelais.
Bus ligne 41 au pied de l'immeuble.

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 10,4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 988,69 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 793,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,30 €
    • Etablissement état des lieux : 183,09 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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