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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 115 m² CANNES - 06

Ref : 51440

1 650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CO EXCLUSIVITE .
Secteur ultra résidentiel de Cannes Eden / La Californie.
Au sein d'une résidence prestigieuse offrant sécurité 24H/24H et 7J/7, sublime parc de plusieurs ha avec deux piscines, terrain de tennis, terrain de jeux pour les enfant et équipements sportifs extérieurs .
En étage élevé pour ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 115m² avec une terrasse très spacieuse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , de deux chambres en suite ainsi que deux wc dont un indépendant.
Nombreux dressings et rangements sur mesure.
Cet appartement sublime a entièrement été rénové par un architecte avec des matériaux de très grande qualité . Appartement très clame, traversant et lumineux.
Vendu avec un double parkings en sous-sol et une cave. CO EXCLUSIVITY .
Ultra-residential area of Cannes Eden / La Californie.
In a prestigious residence offering 24/7 security, sublime grounds of several hectares with two swimming pools, tennis court, children's playground and outdoor sports facilities.
On a high floor, this magnificent 2 bedrooms flat of around 115 sqm has a very spacious terrace with breathtaking panoramic sea views.
The flat comprises an entrance hall, a large living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two en suite bedrooms and two WCs, one of which is separate.
Numerous walk-in wardrobes and bespoke storage units.
This sublime flat has been completely renovated by an architect using top-quality materials. Very bright, light and airy flat.
Sold with double basement parking and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Véranda
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 662 €
Taxe foncière : 2115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 7934,82 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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