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Maison à vendre 4 pièces - 85,77 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 39791

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,77 m2 - Laverune - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À LAVERUNE, à 5 minutes des commerces, votre agence CENTURY 21 Védas Immo vous propose cette maison de 86 m² située dans un secteur pavillonnaire et calme.

Elle est composée d'un extérieur terrassé sur la face avant comprenant une annexe sécurisée et non mitoyenne à la maison de 8m² pouvant servir d'espace de stockage.

Au Rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour traversant lumineux rafraichit avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une belle terrasse extérieure.
À l'étage vous disposez de trois chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Tous les volets de la villa sont électriques.
Le chauffage du rez-de-chaussée est apporté par la pompe à chaleur ; quant à l'étage vous trouverez des convecteurs dans chaque pièce.

Deux places de stationnements privées sont situées devant la maison.

Venez vite découvrir ce bien rare en contactant votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • annexe (8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin & Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1592 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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