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Maison à vendre 4 pièces - 74,99 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1408

386 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 74,99 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
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Description

LOMENER CENTRE, plage et commerces à pied.
A 450 mètres de la mer, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, idéale pour une vie paisible.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé.
A l'étage, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Jardin privatif exposé SUD-EST
Garage et place de parking privative.
À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Pen Palud desservi par les lignes T4, T4a, T4b et 206.
Profitez de la proximité des commerces comme l'Intermarché à 300 mètres et des écoles à moins de 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend ici.

Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348,0 € et 1824,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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