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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,60 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52292

72 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,60 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à Orléans.
Appartement à rénover entièrement, quartier Gare. Cet espace de 60 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Idéalement situé, profitez de la proximité des transports avec le tramway Eugène Vignat à seulement 5 minutes à pied. Les commodités abondent avec Carrefour et Intermarché à quelques pas ainsi que des écoles et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon sur mesure dans un quartier dynamique.
Le ravalement ainsi que l'ITE viennent d'être terminés.

Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + ITE 2024
  • Charges de copropriété : 2552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

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02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
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