Maison à vendre 2 pièces - 52,12 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante maison totalement indépendante de 52 m² est idéale pour une personne seule ou un couple. L'intérieur est habitable sans travaux, offrant un espace de vie confortable avec séjour chaleureux, une cuisine spacieuse donnant accès à sa terrasse, une salle d'eau et un water-closets indépendant ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15m².
Vous bénéficierez également d'un jardin de 130m².
Profitez d'une excellente isolation grâce aux murs extérieur fait en 2015, à la toiture et au double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant confort et indépendance.
La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied du RER B et du tramway ligne T4, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City à 500 mètres et Monoprix à 800 mètres. Les écoles, parcs et nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité enrichissent votre quotidien.
COUP DE COEUR !!!
Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Séjour (16 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre (15,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs, toiture et double vitrag
À savoir
- Taxe foncière : 516 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier
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