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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,35 m2 NICE - 06

Ref : 304

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,35 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE FABRON :Château Sainte-Anne
Niché dans l'une des résidences les plus prestigieuses du bas Fabron, offrant gardiennage, piscine et parc, cet élégant appartement 4 pièces de 85m² saura vous séduire.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 espaces extérieurs, d'une cave et d'un parking en sous-sol.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel ! NICE FABRON:Château Sainte-Anne
Nestled in one of the most prestigious residences of Bas Fabron, offering security, swimming pool and park, this elegant 4-room apartment of 85m2 will seduce you.
It consists of an entrance, a spacious living room with terrace, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room and 2 independent toilets. You will also benefit from 3 outdoor areas, a cellar and parking in the basement.
It is an opportunity not to be missed for an exceptional living environment!

Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Balcon
  • Bon état
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1919 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 4196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 23 32 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

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