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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 56 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 415

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 56 m2 - Bagneres De Luchon - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T4 IDÉALEMENT SITUÉ »

À Saint-Mamet, commune voisine de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement T4 idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue.

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier ? Vous allez être séduit par le confort et la localisation de cet appartement.

Aussi dynamique qu'accueillant, le village de Saint-Mamet est tout près de multiples activités de montagne, d'un parcours de golf ou encore des Thermes de Luchon, qui reçoivent tous les ans nombreux curistes ! Au cœur de celui-ci, vous trouverez également une supérette doublée d'un bar/restaurant. Vous serez à quelques minutes de toutes les commodités essentielles au quotidien (commerces, écoles, marché couvert) mais aussi au pied des pistes de ski de Superbagnères.

L'appartement se compose d'un agréable séjour-salle à manger réchauffé par un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant s'ajoute à cet ensemble.

Une place de parking vous permettra d'y stationner votre véhicule.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

68 bis rue du Pic du Gar

31440 CIERP GAUD

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05 61 95 01 01

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