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Maison à vendre 4 pièces - 125,16 m² RIBECOURT DRESLINCOURT - 60

Ref : 1566

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125,16 m2 - Ribecourt Dreslincourt - 60 - PICARDIE

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Ribécourt-Dreslincourt, idéale pour les investisseurs. Ce lot de deux biens, un T2 et un T4, offre une maison spacieuse et prête à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux garages ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.

Profitez d'un jardin d'environ 380 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 60 m² pour vos projets personnels.

La localisation est un atout majeur avec la gare de Ribécourt-Dreslincourt à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités sont également à portée de main : E.Leclerc à 2 minutes en voiture, et trois boulangeries à proximité pour vos envies gourmandes.

Les écoles, comme le Collège de Marly et le Lycée Horticole, sont accessibles à pied en quelques minutes, rendant cette maison parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien à fort potentiel dans un cadre pratique et agréable.

Century 21 Infinity c'est 5 agences : Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans la transaction, la gestion et la location.

Vue globale

Surface totale : 125,2 m²
Surface habitable : 125,2 m²
Surface terrain : 381 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Couloir (7,2 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Palier / Couloir (8,2 m²)
- Entrée (1,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon 250 litres
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1429,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

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03 44 43 03 88

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