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Maison à vendre 4 pièces - 72,40 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18721

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,40 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Auxerre, parfaitement située pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Avec ses 71 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres bien aménagées, dont une au sous-sol, et un salon spacieux.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à seulement 300 mètres, desservi par les lignes C21 et N5. Pour vos courses, vous apprécierez la proximité de l'Aldi à 200 mètres et du Carrefour Market à 700 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'École des Boussicats à seulement 100 mètres.

Pour vos moments de détente, les parcs Sainte-Geneviève et du Muséum sont accessibles à pied, et les forêts environnantes

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • débarras (6,4 m2)
    • débarras (12,0 m2)
    • garage (18,0 m2)
    • couloir (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)408129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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