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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,80 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3170

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,80 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPS SUR MARNE - Bois de Grace. A 5 minutes à pied des commodités : RER A Paris-Disney, écoles, commerces et d'espace vert.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'une chambre (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un coin nuit desservant deux chambres avec accès à une jolie terrasse pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour une pause détente en fin de journée, salle de bains ainsi que des toilettes individuelles.
Les + une place de stationnement boxé en sous-sol, une deuxième terrasse, entrée individuelle, appartement sans aucuns travaux à prévoir.
Sa proximité avec les transports en commun, notamment la ligne A du RER à seulement 5min à pieds, facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • dégagement 2 (2,6 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE 2024 + Toiture
  • Taxe foncière : 888 €
  • Charges de copropriété : 179,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2151,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1598kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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