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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 PESSAC - 33

Ref : 717

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison qui vous séduira par son fort potentiel et sa localisation.

Avec ses 102 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à granule connecté. L'étage quant à lui dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Implantée sur une parcelle arborée de 272m², vous bénéficierez également d'un double garage, parfaits pour vos véhicules et / ou du rangement. Ils peuvent également être aménagés en dépendance.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un supermarché à seulement 9 minutes à pied, les écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, le bus est accessible à 4 minutes à pied, desservant les lignes 1, 24 et 78.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à PESSAC.
Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Veranda (15,6 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • escalier (1,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Caport (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Xavier jan EI, agent commercial (RSAC 915212609)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70
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