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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,36 m2 ST MALO - 35

Ref : 601

1 000 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,36 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

SAINT-MALO. Quartier Courtoisville.
Découvrez ce bel et lumineux appartement type 3 de 64 m2 entièrement rénové situé au deuxième étage dans une résidence de bon standing sécurisée avec ascenseur.
Profitez de deux chambres et d'une lumineuse pièce de vie avec balcon terrasse, d'une grande cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle d'eau, WC. dégagement avec placards.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un garage et une cave complètent ce bien. À quelques pas, trouvez des commerces et la plage. Ne manquez pas cette opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon terrasse
  • Douche italienne
  • Volet électrique
  • Plaque de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Ascenseur
  • Four
  • Placard aménagé

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 707 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514 €
    • Etablissement état des lieux : 193 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

À proximité

  • Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied
  • A 15 minutes de la plage à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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