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Maison à vendre 4 pièces - 79,34 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4475

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,34 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[Maison 3 chambres, jardin, garage]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette maison avec 3 chambres dans un quartier calme proche des commodités à Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une entrée sur un salon prolongé d'une pergola exposé plein EST, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un garage attenant complète le bien. Le tout édifié sur un jolie terrain de 324m² sans vis à vis. A 10 minutes à pied vous trouverez le "Le jardin d'Eden" boulangerie, poissonnerie, tabac, courtier. Le Supermarché Hyper u, le lac de la madeleine ainsi que son Casino. Accès voie rapide à 3 minutes en voiture, Arcachon à 15 minutes, Bordeaux à 40 minutes. A mi chemin entre la plage et la ville.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com

Vue globale

Surface totale : 97,2 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Surface terrain : 324 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Garage (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2006

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09

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