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Maison à vendre 10 pièces - 208,88 m² AMANVILLERS - 57

Ref : 37303

395 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 208,88 m2 - Amanvillers - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Amanvillers, un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 10 pièces dont 7 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse !

Profitez des beaux jours grâce à sa piscine et sa véranda, parfaites pour des moments de détente en extérieur.

Cette maison familiale est très fonctionnelle grâce à ses multiples espaces de rangement et ses deux garages. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C) assure une isolation thermique et énergétique de qualité, renforcée par le double vitrage.

Côté transports, la station de bus Amanvillers Mairie est à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes P106 et S299, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités locales.
Contactez vite votre Agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite au 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

Surface totale : 310,1 m²
Surface habitable : 208,9 m²
Surface terrain : 931 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour (17,6 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- salon (17,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Palier (18,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- salle de jeux (25 m²)
- véranda (24,1 m²)
- grenier (8,1 m²)
- garage (17,9 m²)
- garage (18,4 m²)
- grenier (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi peint
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
Adoucisseur
Jardin clos
Centrale d'aspiration
Poêle à bois
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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9,1/10

Location Gestion

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