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Maison à vendre 7 pièces - 101,42 m² ST GEORGES SUR BAULCHE - 89

Ref : 18718

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 101,42 m2 - St Georges Sur Baulche - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 groupe Martinot immobilier Auxerre vous propose sur la charmante commune de Saint Georges sur Baulche cette maison édifiée sur sous-sol total sur un magnifique terrain clos et arboré de 3800 m2 parfaitement entretenu!! offrant 5 chambres , 1 cuisine , 1 salon avec cheminée , 1 salle de bains et un WC , pour une surface utile de 170 m2 .
Vous disposerez également d'un sous-sol complet aménagé ou vous profiterez d'une cuisine d'été avec un accés direct sur une vaste terrasse sans vis à vis ,une douche et WC. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces , et à quelques pas des écoles maternelle et élémentaire Courbet. Profitez de la proximité du Parc Sainte-Geneviève pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles. Petite surprise :un grenier aménageable de 100 m2 n'attendant que vous pour laisser place à votre imagination!

Vue globale

Surface totale : 169 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- couloir (9,9 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- débarras (2,7 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Chambre 5 (12,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- grenier (60 m²)
- couloir (15,7 m²)
- cuisine d'été (21,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 69 m²
WC séparés
Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone

03 86 72 21 21

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Location Gestion

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