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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 31,60 m2 NANTES - 44

Ref : 14700

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 31,60 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES-TALENSAC

Entre le parc des Capucins et la rue Russeil, appartement type 1BIS au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 lots.
Il comprend une cuisine sur carreau de ciment, une pièce de vie sur parquet et une salle de bains.
Les combles au dessus de l'appartement sont aménageables pour une surface de 30m² au sol et 11m² environ carrez.
Une cave complète cet appartement.
Vous apprécierez le quartier, le calme, le potentiel et la luminosité de cet appartement.
Bon diagnostique énergétique, traversant, bien exposé avec une possibilité d'évolution, une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : chaudière
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 628 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

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02 51 86 02 01
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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