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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1127

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, malbosc, appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un résidence récente. Il dispose d'un terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, exposition sud-est ! Séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, dégagement pour machine à laver. Vendu avec parking en sous-sol.
Idéal 1er achat ou investissement. Produit rare sur le quartier. Premier arrivé, premier servi ! Tramway ligne 1 et commerces à proximité.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1009 €

À proximité

  • Autoroute
  • Tramway ligne 1
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 808,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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