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Maison à vendre 6 pièces - 253,85 m² LARDIER ET VALENCA - 05

Ref : 6728

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 253,85 m2 - Lardier Et Valenca - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Coup de cœur pour cette magnifique maison neuve RE2020 sur la commune de Lardier-et-Valença. Dans un écrin de verdure et entouré de nature, un havre de paix s'offre à vous avec une superbe vue sur les montagnes environnantes. Cette villa chaleureuse et atypique se compose sur le niveau rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois belles chambres avec rangements et dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire semi-îlot, d'un wc séparé. Vous accéderez également sur ce même niveau au garage et également à un appartement indépendant de type 2/3 avec une chambre et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain, un wc séparé, une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur séjour, dont un cellier attenant et enfin, une spacieuse terrasse avec une vue imprenable.
Sur la partie inférieure, en rez-de-jardin, vous profiterez d'un très grand espace de vie avec sa cuisine ouverte et son cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un local technique et d'une magnifique piscine intérieure donnant sur la verdure et la forêt.
Bien d'exception et rare à la vente!
A découvrir et visiter avec l'un de nos conseillers Century 21 Habitat à Gap.

Vue globale

Surface totale : 253,9 m²
Surface habitable : 253,9 m²
Surface terrain : 2 426 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour - Cuisine (51,8 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Salle deau (4,9 m²)
- Local technique (3,3 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Piscine (62,3 m²)
- Dégagement couloir (10,8 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Garage (19,5 m²)
- Chambre d'appoint (5 m²)
- Chambre 5 (10,4 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cellier (3 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Séjour - Cuisine (22,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Thermodynamique
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2023

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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