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Maison à vendre 6 pièces - 126 m² VALS LES BAINS - 07

Ref : 5951

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Vals Les Bains - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres nichée au cœur d'un cadre boisé à Vals-les-Bains. Offrant un vaste terrain de 8400 m² environ (dont 7200 m² attenants à la maison), cette propriété domine la ville tout en restant à quelques centaines de mètres du centre thermal. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La mitoyenneté sur le côté n'étant nullement gênante.

Le terrain abrite également une ancienne clède et un four à pain, parfaits pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Une grange de 80m² complète ce bien d'exception.

Vous apprécierez la proximité des commodités. Les écoles sont également proches.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes, dont le Square Sévigné et le Parc du Casino. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 8 400 m²

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole
rivière

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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