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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 VALS LES BAINS - 07

Ref : 5951

235 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Vals Les Bains - 07 - RHONE-ALPES
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Description

Etes-vous tenter de vivre au cœur d'un cadre boisé, dans une maison en pierres ?
Découvrez cette magnifique maison en pierres nichée au cœur d'un cadre boisé à Vals-les-Bains. Offrant un vaste terrain de 8400 m² environ (dont 7200 m² attenants à la maison) en zone naturelle forestière, cette propriété domine la ville tout en restant à quelques centaines de mètres du centre thermal. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La mitoyenneté sur le côté n'étant nullement gênante.

Le terrain abrite également une ancienne clède et un four à pain, parfaits pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Une ancienne bergerie de 80m² complète ce bien d'exception.

Vous apprécierez la proximité des commodités. Les écoles sont également proches.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes, dont le Square Sévigné et le Parc du Casino. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 8 400 m2

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • rivière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

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20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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