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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,05 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3168

1 095 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,05 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

CHAMPS SUR MARNE - A 15 minutes à pied de la gare du Grand Paris RER A - MARNE LA VALLEE - PARIS - LA DEFENSE. Dans une résidence de 2020, superbe 3 pièces parfaitement agencé dans une copropriété à taille humaine.
Au 1er étage découvrez : une entrée avec placard desservant un séjour baigné de lumière avec espace cuisine aménagée et donnant accès à une superbe terrasse de 25 m² plein SUD, l'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Nombreux atouts : BOX fermé ainsi qu'une place de parking extérieur, bonne exposition, placards dans l'appartement...
Biens soumis à une assurance LOYER IMPAYE, il faut donc pouvoir justifier de gagner minimum 3 fois le montant du loyer soit 3285 € net/ mois.

Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1020 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 754,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580,50 €
    • Etablissement état des lieux : 174,15 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,60kWh/m²/an
15,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/08/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHAMPS SUR MARNE (77)

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