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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,59 m2 GRUFFY - 74

Ref : 5848

730 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,59 m2 - Gruffy - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,59 m2 - Gruffy - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

CENTURY 21 CD IMMO - SECTEUR GRUFFY: Notre agence a trouvé pour vous dans un secteur au calme un appartement de type 3 de 62m² au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Cet appartement se compose : d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec placard (12 et 13.5m²), une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, un chauffage au sol est installé dans tout l'appartement.

Son petit + : deux emplacements de parkings privés extérieurs viennent compléter ce bien.

Les villes voisines sont Mûres, Viuz-la-Chiésaz, Cusy, Héry-sur-Alby, Alby-sur-Chéran. La gare la plus proche de Gruffy se trouve à Albens (5.5 kilomètres).

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 621,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,45 €
    • Etablissement état des lieux : 187,77 €
  • Dépôt de garantie : 719 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA231kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/09/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à GRUFFY (74)

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