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Maison à vendre 3 pièces - 65,10 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28905

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

A découvrir charmante maison de ville entièrement meublée située au centre ville de Carcassonne à proximité à pied de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 75 m² et 65 m² habitable elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une cave.
Au premier étage, une agréable pièce de vie de 28 m². Au second, une chambre spacieuse de 15 m² avec salle d'eau moderne double vasques/douche à l'italienne/WC.
Idéal premier achat et investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité au cœur de Carcassonne.
Contactez-nous afin d'organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • pièce stockage (10 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Entrée (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à CARCASSONNE (11)

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