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Maison à vendre 3 pièces - 65,10 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28905

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

À vendre: Charmante maison entièrement meublée située au cœur de Carcassonne dans le quartier prisé de La Bastide Saint-Louis à proximité de stationnement et de toutes commodités à pied.
La maison d'une surface totale de 75 m² et de 65 m² habitable, sans travaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une cave.
Au premier étage, une agréable pièce de vie de 28 m², au second, une chambre spacieuse de 15 m² avec sa salle d'eau moderne douche à l'italienne/double vasques ainsi qu'un second WC.
Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, le chauffage individuel vous offre un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité au cœur de Carcassonne.
Contactez-nous afin d'organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • pièce stockage (10 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Entrée (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à CARCASSONNE (11)

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