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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,25 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2018

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,25 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AULNAY VIEUX-PAYS

Découvrez cet appartement charmant et meublé à Aulnay-sous-Bois, idéal une personne ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 50 m² est prêt à vivre sans travaux. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Profitez d'un chauffage central et d'une isolation performante grâce aux murs et au double vitrage. Un garage est également disponible pour votre confort.

L'emplacement est parfait : à seulement 15 minutes à pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et proche des lignes de bus 1, 15, 607, 43, 605, et 615. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, et parcs à proximité. Les écoles, telles que l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (26,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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