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Maison à vendre 4 pièces - 101 m² ST GIRONS - 09

Ref : 10093

135 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
Prix hors honoraires: 128000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Sur les hauteurs du quartier calme de Lédar, au coeur de la ville de St Girons (09200), venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne (4 faces), aux allures de chalet de type T4/T5 de plus de 100m2. Agréable et ensoleillée, elle offre une superficie totale de plus de 124m2 sur R+1 avec garage attenant.
Pas de jardin.
Habitable en l'état. Il est nécessaire cependant de refaire la cuisine et prévoyez un rafraichissement par endroit.
Belle opportunité non loin du centre-ville.
Idéal primo-accédants ou bien villégiature à 45 minutes des pistes de ski. Bonne rentabilité locative possible.

Vue globale

Surface totale : 124,0 m²
Surface habitable : 101 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,9 m²)
- Salon (15,6 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (4,1 m²)
- Mezzanine (12,8 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Cuisine / séjour (7,7 m²)
- Garage (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière à gaz cheminée avec insert gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Simple vitrage et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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