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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,12 m² LIMOGES - 87

Ref : 692

65 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,12 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

"BELLE PAGE BLANCHE"

Haute-Vienne. LIMOGES OUEST.

Venez découvrir sans tarder un bel appartement à rénover, situé au 8ème étage d'une copropriété calme, sécurisée, bien entretenue et avec gardien sur place, qui vous est présenté par votre agence Century 21 Atrium Immobilier.
Offrant une belle vue dégagée, il est parfait pour ceux qui recherchent un espace à rafraîchir selon leurs goûts personnels.
Cet appartement de 74 m², vous offre une entrée, un séjour lumineux qui ouvre sur une spacieuse loggia fermée, d'où vous apprécierez la belle vue dégagée, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé.
Une cave est aussi à votre disposition.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Sa localisation est un atout majeur. À une courte distance de marche de la faculté de sciences et de l'IUT et à proximité d'un vaste éventail de commodités (bus, banque, pharmacies, bureau de poste, médecins, courses en tous genres), cet appartement peut également convenir pour un projet d'investissement locatif.

De vastes espaces verts se situent juste à côté, permettant des promenades et des moments de détente en plein air sans dépendance d'un véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité. Venez le visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 74,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Cellier (2,6 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Loggia (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur biomasse
Toiture : Toit plat
Ascenseur
Balcon
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1192 €
Charges de copropriété : 169,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 455
Charges courantes par an : 2034,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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