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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,16 m2 CLAMART - 92

Ref : 9523

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,16 m2 - Clamart - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AU COEUR de CLAMART, appartement de 63m²entièrement refait à neuf. Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec ses deux chambres spacieuses et au calme, il est parfait pour une petite famille ou un couple.

La pièce à vivre, d'une surface généreuse de 31,53 m², intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, et possibilité d'acheter une place de stationnement en plus.

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces à quelques pas. Les écoles, et college, se trouvent également à proximité immédiate.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs. Pour vos déplacements, rejoignez facilement la station Pont du Garigliano, à seulement 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez moi au 06.71.34.18.72, dès maintenant, pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 349 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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