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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,16 m2 CLAMART - 92

Ref : 9523

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,16 m2 - Clamart - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Clamart, au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant une surface généreuse de 63 m², ce bien se compose de deux chambres lumineuses et au calme, une salle d'eau moderne, pour une vie pratique confortable, et un WC séparé.

Profitez d'un spacieux séjour de plus de 31 m² avec cuisine, idéal pour recevoir vos proches. Le chauffage collectif au gaz assure un thermique optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Possibilité d'un box en supplément!

Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités : Super U et Biocoop à seulement 100 mètres, ainsi que Monoprix à 200 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Maison-Blanche et le Groupe scolaire Jean Monnet, tous deux à 300 mètres.

Pour vos déplacements, profitez de la station de bus Gabriel Péri à 100 mètres avec les lignes 189, CLAM et N62. Les parcs environnants comme le Parc de la Maison Blanche à 100 mètres offrent des espaces verts propices à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 349 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

01 64 12 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CLAMART (92)

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