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Maison à vendre 4 pièces - 92,72 m2 AGDE - 34

Ref : 3577

351 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,72 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE - VILLA T4 RÉNOVÉE ***

Dans un secteur prisé de la ville d'Agde, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir sur une parcelle très bien entretenue une maison qui n'attends plus que vos valises !
Poussez la porte et vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste séjour avec espace salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie de plus de 50m² est également climatisé et baigné de lumière avec ses larges baies vitrées donnant sur les extérieurs aménagés. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
La maison a été entièrement rénovée cette année avec goût et des prestations de qualités.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • Plages

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA204kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1015,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à AGDE (34)

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