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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,77 m2 AGDE - 34

Ref : 3572

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,77 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE STUDIO RÉNOVÉ - PREMIER ÉTAGE ***
Situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune accessible facilement, découvrez cet agréable studio joliment rénové récemment. La gare est accessible à pied en moins de 10 minutes, et les allées du marché en trois minutes seulement.
Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, sans charge, il développe une superficie habitable de près de 18m². Son espace de vie vous y accueille et bénéfice d'une agréable luminosité naturelle. Une cuisine entièrement équipée et aménagée y est présente (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque de cuisson) et agrément cet espace de vie climatisé de près de 15m².
Fruit d'une rénovation récente en 2022, il dispose également d'une salle d'eau avec WC, sèche-serviette et VMC. L'ensemble de ces menuiseries sont en double vitrage PVC.
Idéal pour un premier achat, une future résidence secondaire, cet appartement saura parfaitement répondre à des idées de placement locatif.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 17,4 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 290 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Gare
  • Pistes
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2376kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2024
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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9,2/10

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