Maison à vendre 10 pièces - 196 m2 CHEVAL BLANC - 84
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au pied du Luberon, nous empruntons un chemin départemental pour rejoindre cet emplacement privilégié. De là, les randonnées au départ de la propriété sont facilement envisageables.
Edifiée sur un terrain de 3700m², cette propriété datant du XIXème siècle allie parfaitement le charme de l'ancien et les grands volumes.
Nous débutons la visite par une entrée habillée d'un authentique sol et disposant d'une belle hauteur sous plafond, deux belles spécificités que l'on retrouve sur la quasi-totalité des pièces.
Dans la continuité de cette entrée, les pièces de vie s'enchainent : un salon au plafond à la Française, une salle à manger et une cuisine, pour environ 55m². Ce niveau se complète également par une chambre de 17m², une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, deux dégagements reliant les deux ailes de la maison permettent de distribuer les différentes pièces. L'espace nuit est composé de trois chambres de 11,8m², 16m² et 25,5m². Ce niveau dispose également de deux bureaux de 6m² chacun qui pourront servir de dressing, ou bien agrandir l'une des chambres en lui offrant une salle de bains privative. Sur le même étage, on retrouve également un wc, et des combles aménageables de 23m² : de quoi laisser libre cours à son imagination, et prévoir une salle de bains supplémentaire ou toute autre pièce.
Partie extérieur, on dispose de très grands espaces de stockage et de différents abris avec un garage de 36,5m² ainsi que trois hangars de 60m², 78m² et 80m². Les trois avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 6m.
Le terrain très agréable, est bordé par les berges du canal, et offre également une jolie vue sur Notre Dame de Beauregard à Orgon. Amoureux de la rénovation et des bâtiments anciens et pleins de charme, vous ne pourrez qu'être séduits par ce lieu.
Vue globale
- Surface totale : 415 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 3 700 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (10 m2)
- Pièce de vie (35,5 m2)
- Salon (19 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Buanderie/wc (6,3 m2)
- Dégagement (12 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre 3 (25,5 m2)
- WC (4,9 m2)
- Comble amménageable (23 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Bureau (6 m2)
- Garage (36,5 m2)
- Hangar (60 m2)
- Hangar (80 m2)
- Hangar (78 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Forage
- Eau de ville
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 763 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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