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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,88 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 23801

278 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,88 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! EXCEPTIONNEL ! SAINT-NAZAIRE, face à la Capitainerie, venez découvrir cet appartement de 54 m² habitables [75 m² au sol] refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec syndic bénévole. Celui-ci comprend un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon face Mer, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, un placard, une salle d'eau avec wc . Présence en sous-sol de deux caves privatives. Vous apprécierez la qualité des prestations et la superbe vue Mer !

Vue globale

Surface totale : 56,9 m²
Surface habitable : 53,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- salon séjour - cuisine (30,9 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (7,8 m²)
- SdE / wc (3,2 m²)
Année construction : 1955

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Charges de copropriété : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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