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Maison à vendre 6 pièces - 99 m2 DOMERAT - 03

Ref : 22563

137 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 99 m2 - Domerat - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison à rafraichir. située dans le quartier très calme du Cros à DOMERAT. Proche de tous les commerce. La campagne à la ville. Disposant en rez-de chaussée d'un grand garage. Chaufferie avec chaudière électrique de 2020. une cave et une buanderie ou cuisine d'été selon les besoins. A l'étage 2 chambres, cuisine, grand séjour traversant. Salle d'eau et WC indépendant. Beau potentiel avec la possibilité d'ouvrir les pièces car les murs ne sont pas porteurs.. Doubles vitrages à l'étage avec volets électriques. Petit jardin devant et terrain derrière. Parcelle de 625 m2. chaudière électrique 2020

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Buanderie (17,9 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cave (3 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • garage (35,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2714,0 € et 3672,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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