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Maison à vendre 4 pièces - 141,87 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 136

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 141,87 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Châteaubriant, cette maison spacieuse de 142 m² offre un confort optimal avec ses 3 chambres lumineuses et son excellente isolation thermique. Située à seulement 500 mètres de la gare de Châteaubriant, elle facilite vos déplacements. Profitez de la proximité des commerces, écoles et parcs pour un quotidien pratique et agréable. Un cadre de vie idéal pour les familles, à deux pas de la nature avec le Bois de Tugny à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Equipée de panneaux solaires!

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (6,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12926kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

Afficher le téléphone
02 52 79 00 99

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