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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,30 m2 ST FONS - 69

Ref : 7866

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35,30 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-FONS Centre - Rue Gambetta

Charmant appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Saint-Fons.

Ce bien de 35 m², meublé et lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre spacieuse de 11.44 m².

Proche des commerces et transports(Gare SNCF, Ligne de Bus 93 ; 60 et C12). Accès au périphérique rapide.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-onde), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

Belles prestations.

IDEAL 1ER ACHAT

Chauffage individuel électrique.

Pour plus d'informations et demande de visites, contactez l'agence Century 21 KPI au 04 72 89 50 50.

Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine / Séjour (16,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Appartement entièrement refait à neuf en 20223
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 80 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

Afficher le téléphone
04 72 89 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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