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Description
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nantes, venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² offrant un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 66 m²
3 pièces principales dont 2 chambres
Salon spacieux de 19 m², lumineux grâce à une exposition sud-ouest
Cuisine indépendante aménagée de 9 m²
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Loggia de 4,67 m², idéale pour profiter des beaux jours
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
Double vitrage et connexion fibre pour le confort et la modernité
Cave privative de 6 m²
Parking couvert (place attitrée)
L'appartement est situé au quatrième étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails supplémentaires :
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Exposition sud-ouest apportant une belle luminosité
Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Loggia (4,6 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Entrée (10,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salon (18,9 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade BBC
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 1850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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