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Maison à vendre 5 pièces - 133 m² PESSAC - 33

Ref : 714

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose cette maison de 133 m² sur une parelle de 498m², proposée en exclusivité par notre agence.

À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une entrée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, pouvant être intégré à la maison principale selon vos besoins, complète cet ensemble.

Située dans un secteur idéal, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle :
Transports en commun (station de tramway ligne B) à 4 minutes à pied, Établissements scolaires (Collège et École maternelle à seulement 3 minutes à pied), commerces accessibles en 8 minutes à pied.

Une opportunité rare pour vivre dans un quartier dynamique et convivial. Ne la laissez pas passer!

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 498 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Salle d'eau 1 (2,6 m²)
- couloir 2 (3,6 m²)
- Cuisine américaine (27,6 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Couloir du bas (4,9 m²)
- Arriere cuisine (22 m²)
- Salle d'eau + wc (6,7 m²)
- Garage (15 m²)
- sas (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70

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