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Maison à vendre 6 pièces - 104,28 m² NEVERS - 58

Ref : 22198

216 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,28 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 70 sur sous-sol total, à Nevers, idéale pour les familles, située au calme dans une impasse.
Avec son salon, son séjour, sa cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, une véranda lumineuse et un système de chauffage individuel, elle offre un confort optimal sans travaux nécessaires.
Un garage et un agréable terrain de 680 m² environ complètent l'ensemble.
Profitez de la proximité des transports. Les commerces, écoles, et parcs sont également à quelques pas. Un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et commodités urbaines.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 104,3 m²
Surface terrain : 684 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,8 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Pièce (19,6 m²)
- Véranda (23,9 m²)
- Salon (21,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Sous-sol (23,8 m²)
- Sous-sol (4,1 m²)
- Garage (48,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Limitée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel cc fuel fioul
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Bon état
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 5 min à pied
Collège : 8/10 min à pied
Pharmacie : 8/10 min à pied
Piscine : 15 min à pied
Gare : 20 min à pied
Supermarché : 20 min à pied
École primaire : 20 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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