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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² PLOEMEUR - 56

Ref : 1402

575 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
Prix hors honoraires: 560000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE

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Description

PLOEMEUR / LOMENER
Emplacement privilégié à Lomener pour cette lumineuse contemporaine de 132m², édifiée sur un terrain de 500m2 et à quelques pas de la plage.

Cette maison familiale en bon état avec vie de plain-pied s'ouvre sur un large salon-séjour baigné de soleil avec accès direct sur une terrasse exposée SUD. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire jouxte la pièce à vivre.
Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.
L'étage dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'extérieur, le jardin offre un ensoleillement très agréable. Pour l'aspect pratique, le spacieux garage complète les prestations de cette maison qui conjugue EMPLACEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUME.

Cette maison dispose également d'un garage avec coin buanderie et chambre au-dessus (accès possible depuis la maison en créant une ouverture).

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (35,4 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduis lisse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249,0 € et 1689,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35

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