Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,17 m2 CLERMONT FERRAND - 63
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement, situé dans le quartier recherché de Vallières/Salins. Avec ses beaux volumes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse et dispose d'un cellier attenant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour des besoins pratiques au quotidien.
L'appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La salle d'eau, bien agencée, et les WC indépendants viennent compléter cet espace de vie.
Ce bien dispose également d'un grand garage avec électricité, idéal pour du rangement ou pour bricoler, ainsi que d'une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Points forts :
Quartier calme et recherché de Vallières/Salins
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
Deux chambres spacieuses dont une avec dressing
Grand garage avec électricité et cave privative
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Tennis
À savoir
- Travaux récents : toit terrasse 2012
- Charges / mois : 179,6 €
- Taxe foncière : 1619 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 2155,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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