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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,02 m² ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 59707

173 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,02 m2 - St Clement De Riviere - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT CLEMENT DE RIVIERE - RESIDENCE LA BASTIDE SAINT-CLEMENT

APPARTEMENT au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 42 m², comprenant un séjour/cuisine spacieux de 27 m², une chambre, une salle de bains et sanitaires séparés. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, commerces, et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Saint-Clément-de-Rivière - Boulidou à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 614.

Ne manquez pas cette opportunité à 173 000 € !

Vue globale

Surface totale : 45,9 m²
Surface habitable : 42,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour - cuisine (27,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- w.c (1,3 m²)
- Terrasse (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Charges / mois : 44 €
Taxe foncière : 747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 840,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Location Gestion

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