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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,40 m2 BAZAS - 33

Ref : 10239

553 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32,40 m2 - Bazas - 33 - AQUITAINE
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, Découvrez ce superbe appartement à louer, en rez-de-chaussée, récemment rénové, offrant un confort moderne avec son chauffage individuel électrique et son excellente isolation thermique. Situé en plein coeur de BAZAS, de nombreuses commodités sont accessibles à pied : pharmacies, boulangerie, commerces divers, restaurants, cinéma, médiathèque ; Ainsi que lycées ou écoles. De nombreux clubs sportifs seront également ravis de vous accueillir.
Pour faciliter les déplacements, l'autoroute est à 2 kms, la GARE de LANGON à 10 kms
Allez vous balader grâce à la proximité de trois forêts, à la piste cyclable.
D'ailleurs, en plus d'une place de parking, un grand local vélo est à votre disposition côté cour.
Rare par sa qualité et son confort, cette opportunité est à saisir rapidement
Pour cela, contactez Béatrice NOURRISSEAU au 05.56.65.02.30

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC
    • Degagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 259,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 162 €
    • Etablissement état des lieux : 97,20 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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