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Maison à vendre 4 pièces - 98,05 m² FEGREAC - 44

Ref : 23335

240 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,05 m2 - Fegreac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

FEGREAC, Dans un village, à moins de 5mn du bourg et de ses commodités et de l'axe REDON-NANTES et du canal de NANTES à BREST.
Longère, rénovée à partir de 2018 comprenant : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, wc.

A l'étage le palier dessert 3 chambres, salle de bains.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m² avec piscine hors sol, garage, atelier et des dépendances d'une superficie d'environ 160m².

Vue globale

Surface totale : 98,1 m²
Surface habitable : 98,1 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie et cuisine (58,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Dégagement 1er (2,7 m²)
- Dépendance (28 m²)
- Dépendance (20 m²)
- Dépendance (36 m²)
- Atelier (31 m²)
- Cellier (18 m²)
- Annexe (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electrique + pellets electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, placards
Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
Double vitrage
Maison en pierre
Piscine
Terrasse
Dépendances
Terrain clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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9,3/10

Location Gestion

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