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Maison à vendre 6 pièces - 255 m2 GAILLON - 27

Ref : 20050

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 255 m2 - Gaillon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Ensemble Immobilier à Gaillon !
Rare à la vente.
Venez découvrir cette charmante propriété qui se compose d'une maison principale, ainsi que d'un f4 et un F2.
La maison principale se compose comme suit ;
Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double, une suite parentale, un WC indépendant.
Et à l'étage : un palier, 3chambres et une SdB avec WC.
Un F2 d'une surface de 37.61 ainsi qu'un F4 d'une surface de 75.72 m² complètent ce bien.
VENDU F2 et F4 LOUES - BAIL EN COURS.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'exploitation de ce bien : Gîtes, logements courte durée, ou exploitations en appartements en location à l'année !

Les 2 appartements sont chauffés en électrique, compteurs indépendants.
Compteurs divisionnaires pour l'eau.

Pour plus d'informations et pour visiter contactez-nous !

Prix de présentation : 385 000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350€ et 1910€ par an.
Revenu locatif : 1200euros

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (14 m2)
    • Séjour (50,8 m2)
    • suite parentale (22,3 m2)
    • WC avec lave-mains (2 m2)
    • Salle de bains + wc (6 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • 2ème maison (75,7 m2)
    • 3ème maison (37,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville électrique+gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complete + agrandissement
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à GAILLON (27)

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