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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 ROYAN - 17

Ref : 8730

437 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Description

ROYAN QUARTIER HABITE A L'ANNEE AU CALME Century21 Grand Large vous présente cette maison de plain-pied en très bon état et édifiée sur une parcelle close de 861 m². Composée, d'une entrée avec placard, un beau séjour de 34.05 m² avec cheminée et en triple exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc. Un dégagement dessert, une salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec placard. Un garage de 29.76 m² avec sa mezzanine et une cave viennent compléter cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plain pied
  • Beaux volumes
  • Terrasse
  • Grand séjour
  • Grand garage
  • Cuisine indépendante
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2224 €

À proximité

  • Commerces : 650 m
  • Marché central : 1500 m
  • Plage : 2000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896,0 € et 2566,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21
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