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Maison à vendre 15 pièces - 370 m² NEMOURS - 77

Ref : 23382

464 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 15 pièces - 370 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 10 minutes de Nemours, découvrez cette belle maison familiale offrant la possibilité d'avoir 3 logements.
Idéale pour les grandes familles ou pour ceux souhaitant exploiter un gîte.

Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Le terrain d'environ 1 360 m², entièrement clos de murs, assure intimité pour vos moments en plein air. Vous apprécierez le confort de 3 garages pratique pour le stationnement.

La localisation est un atout majeur : située en plein centre ville, vous trouverez toutes les commodités à proximité ( gare SNCF, écoles, collège, commerces, bus, ...).

Pour vos moments de détente, les amateurs de nature seront comblés par la proximité des parcs, du Loing et des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un environnement à la fois pratique et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 370 m²
Surface habitable : 370 m²
Surface terrain : 1 360 m²
Nombre de pièces : 15
- Entrée (5,4 m²)
- Hall (27,8 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Lingerie (9,0 m²)
- Palier (15,2 m²)
- WC + lave main (1,8 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Séjour (41,1 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Salle d'eau + wc (5,9 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Entrée (10 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- Salle d'eau + wc (3,4 m²)
- Salle a manger (18 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Palier (2 m²)
- Salle d'eau + wc (5,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Salle d'eau + wc (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3043 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7030,0 € et 9570,0 € pour 2022

Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,0/10

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